Regler som gäller rättsförhållanden mellan grannar regleras bl a i Jordabalkens 3:e kapitel.
I JB 3:1 står det att ”Var och en skall vid nyttjande av sin eller annans fasta egendom taga skälig hänsyn till omgivningen”
”Detta är ett uttalande om grannsämja som sätter riktlinjen för relationen mellan grannar och innebär att någon som vidtar en åtgärd på sin egen eller annans fasta egendom måste se till att åtgärden inte orsakar besvär för andra (här avses ett vidare område än de närmsta grannarna).”https://lagen.nu/1970:994
Då det aktuella området i Gamla stan ligger på ett fornminne (Kalmar 94:1) gäller, utöver alla ”vanliga” regler i ett detaljplanelagt område dessutom krav på tillstånd enligt Kulturmiljölagen (KML).https://lagen.nu/1988:950
Det som specifikt berör fornminnen framgår av lagens andra kapitel.
Ansvar mm
”21 § Till böter eller fängelse i högst sex månader döms för fornminnesbrott den som uppsåtligen eller av oaktsamhet
- tillägnar sig, förvärvar, gömmer, skadar, ändrar eller avyttrar föremål som enligt 4 § ska tillfalla staten eller hembjudas till staten, eller
- olovligen rubbar, tar bort, gräver ut, täcker över eller genom bebyggelse, plantering eller på annat sätt ändrar eller skadar en fornlämning.
Om brott som avses i första stycket har begåtts uppsåtligen och är att anse som grovt, döms för grovt fornminnesbrott till fängelse i högst fyra år. Vid bedömande av om brottet är grovt ska det särskilt beaktas om
- gärningsmannen har använt särskild utrustning eller på annat sätt visat särskild förslagenhet, eller
- gärningen utförts vanemässigt, avsett fornfynd av större värde eller omfattning eller medfört en omfattande förstörelse av ett fornminne.
För försök eller förberedelse till grovt fornminnesbrott döms det till ansvar enligt 23 kap.brottsbalken. Lag (2013:548).”
Det är alltså, såsom framgår ovan 2 kap 21§ 2p KML förbjudet att olovligen rubba, ta bort, gräva ut, täcka över eller genom bebyggelse, plantering eller på annat sätt ändra eller skada en fornlämning.
Tillstånd för att i ett fornminne få göra något av ovan söks hos Länsstyrelsen.
Den som uppsåtligen eller av oaktsamhet utan detta tillstånd gör något av ovan döms till böter eller fängelse i högst sex månader för fornminnesbrott. Ett fornminnesbrott kan även vara grovt enligt 2 kap 21§ 2 st KML.
I fastigheten Gamla stan 2:4 (fastighetsägare Kalmar Kommun) har det under de senaste åren utförts ett stort antal tillståndspliktiga arbeten utan erforderligt tillstånd. Detta har vi skrivit om i tidigare inlägg (”Utförda grävningar i Gamla stan” 20-10-24 samt ”Brynolfs bravader” del 1-3 samtliga oktober -20).