Vi har blivit ombedda av Charlotte Åkerlind en av de drabbade fastighetsägarna Gamla stan att ”ta över” hennes ärende då hon är för knäckt, både psykiskt och fysiskt, för att fortsätta processen mot Kalmar kommun.
Denna kommun som genom genom sitt agerande, eller i många stycken avsaknad av agerande, efter drygt åtta år fortfarande inte klarat av att lösa, eller ens följa av andra opartiska, läs exempelvis Växjö kommuns, förslag till beslut. Ärende 2019-1847
Vi ska här på ett pedagogiskt sätt försöka visa på ett av skälen till de uppkomna problemen.
Det finns dels detaljplanelagda och dels icke detaljplanelagda områden i en kommun.
Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut, eller med andra ord vad man får och inte får göra för byggåtgärder inom planområdet. https://www.boverket.se/sv/samhallsplanering/sa-planeras-sverige/kommunal-planering/detaljplanering/
Det är väsentligt för förståelsen av fortsättningen att förstå skillnaden om det aktuella området är detaljplanelagt eller ej.
Aktuellt område är detaljplanelagt.
Nästa distinktion vi behöver göra avser om detta detaljplanelagda område omfattas av verksamhetsområde för dagvatten eller ej.
I de fall det detaljplanelagda området omfattas av verksamhetsområde dagvatten enligt LAV (lagen om allmänna vattentjänster) så gäller följande:
den enskilde fastighetsägaren kan inte ges något ansvar utöver sådant som gäller avvattningen av den egna fastigheten. Krävs det tekniska anläggningar eller installationer som fördröjningsmagasin eller pumpar för att ta hand om och leda bort dagvattnet är det va-huvudmannens ansvar att dessa kommer till stånd och fungerar.
Om detaljplaneområdet däremot inte ligger inom verksamhetsområde som omfattar dagvatten gäller följande:
”Ligger detaljplaneområdet utanför verksamhetsområde för dagvatten regleras inte ansvarsförhållandena genom reglerna i LAV. Istället är det miljöbalkens regler som anger vem som ansvarar för att ta hand om dagvattnet. Genom miljöbalkens regler har den enskilde fastighetsägaren ansvar för den verksamhet som denne bedriver inom fastigheten och den miljöpåverkan eller de risker verksamheten medför. Enligt miljöbalken är dagvatten inom detaljplanelagt område avloppsvatten. Hantering av avloppsvatten är miljöfarlig verksamhet och lagen ställer därmed särskilda krav på den som är verksamhetsutövare och den som har tillsyn över verksamheten.”
”I praktiken hamnar ansvaret för att ta hand om dagvattnet i inom detaljplaneområden utanför verksamhetsområden på de enskilda fastighetsägare som har behov av att leda bort vatten.”
Åter till området i Gamla stan och några slutsatser från ovan:
- Charlotte Åkerlinds fastighet ligger alltså inom detaljplanelagt område som omfattas av verksamhetsområde dagvatten.
- Hon har därför fullgjort sitt ansvar att omhänderta dagvattnet från sin fastighet genom att koppla sitt dagvatten på den av Kalmar Vatten AB anvisade anslutningspunkten.
- Fastighetsägaren Kalmar kommun har ca 5 500 m2 av sin fastighet (del av) Gamla stan 2:4 som ligger inom samma detaljplaneområde men denna del omfattas ej av verksamhetsområde dagvatten.
- Denna del av Gamla stan, som alltså ej omfattas av verksamhetsområde dagvatten, har därför inga dagvattenbrunnar eftersom det saknas dagvattenledning att koppla desamma på.
- Kalmar kommuns del av denna fastighet utgörs i princip av asfalterade ytor bestående av gator och trottoarer.
Vår första fråga är då hur fastighetsägaren Kalmar kommun fullgör sin skyldighet att omhänderta sitt dagvatten på denna del av sin fastighet.
Vi har därför vid upprepade tillfällen vänt oss till Ulrick Hultman, tidigare Annette Andersson, då bägge representerar/representerat Kalmar kommun i rollen som denna fastighetsägare.
Trots ett antal påminnelser har ingen av dem besvarat denna fråga.
Denna fråga har även bl a Charlotte Åkerlind, med en dåres envishet, försökt förmå både kommundirektör Annette Andersson och kommunstyrelsens ordförande/ kommunalrådet Johan Persson (S) att besvara.
Ingen av dem har återkommit med svar på denna enkla fråga.
Viss vägledning kan vi dock hitta i den ansökan inlämnad till länsstyrelsen våren 2017 då Kalmar kommun för ovanlighetens skull gjorde en ansökan för åtgärder i fornminne. Denna ansökan gjordes av Isak Ljung och han beskriver där anledningen till dessa tänkta åtgärder. 3969-17 Akacian 17 Ansökan
”Fastigheten Akacian 17 (Söderportsgatan 10) får idag in dagvatten från kommunens gator. Åtgärder enligt bifogade ritningar för att förhindra dagvattenproblematik som uppstår inne på fastigheten. Gångbanan runt fastigheten ska höjas, tre dagvattenbrunnar anläggs på Kungsgatan. Korsningen Kungsgatan/ Klostergatan sänks bitvis och tillgänglighetsanpassas.”
Därigenom visar han att de förstår att dagvattnet från Kalmar kommuns fastighet rinner in på Charlotte Åkerlinds fastighet.
Nu var ju tyvärr åtgärderna som Isak Ljung beskriver i denna ansökan kontraproduktiva.
Trots det utförs dessa åtgärder under våren/ sommaren 2017 med katastrofala följder som konsekvens.
Ca 3,5 år senare, i december 2020, efter idogt påpekande av bl a Charlotte Åkerlind och under hot om föreläggande påbörjar äntligen Kalmar kommun återställandet av dessa höjder.
Så snart någon från Kalmar kommun återkommer med svaret på hur de i rollen som fastighetsägare fullgör denna lagstadgade skyldighet kommer vi att lägga ut deras svar.
Att utbildning, moral, vett och etikett, helt saknas i Kalmar kommun, som många är drabbade av under åren, är inte de anställdas fel. Jag känner många som jobbar i Kalmar kommun, som lider med Charlotte och känner stor oro i sitt arbete på kommunen. Alla ”känsliga ärenden” får enbart behandlas av kommunledningskontoret. Så Johan Persson som sitter med i Svenskt Vatten, SKR, Vägverket med flera, måste vara den rätta experten på VA, dagvatten och hur vägar ska byggas.
Svara då! Stå nu upp för vad du säger och kräver.
Det är farligt att bo en en stad som Kalmar. Detta är inte klokt. Politiker ”behöver” ju enbart röster, men Annette Andersson…. Vad pysslar du med? Om du inte kan alla dessa lagar, Vem eller vilka hjälper dig då? Då måste du anställa de som kan, dvs gör ditt jobb men utan din lön.
Är det denna Ulrick Hultman? Varför svarar ingen av er? Vilka utbildningar har ni som vi lägger 34 % skatt till som enligt JP senaste uttal var så väl använda pengar?
Mycket bra fråga ! Hur kunde Annette bli ansvarig chef över brandkåren. Tror att jag ska bli astronaut imorgon. ÄR JAG DET DÅ ? Krävs ingen utbildning i något i Kalmar kommun? Hur sker då alla dessa anställningar
Men Växjö säger ju samma sak som Charlotte säger hela tiden…….Johan Persson förklara dig!
Att Charlotte haft rätt hela tiden uttrycker även Ulrick Hultman i Barometern, tror att artikeln var införd i december 2020 och att det var Emma Arrenius som gjorde intervjun.
Kanske det är fler som känner som jag:
Det finns en plats på jorden där solen aldrig ler
den platsen heter Kalmar dit vill jag aldrig mer
den dagen den ska komma den dagen den ska gry
när jag får vända arslet åt denna j-vla by
Ja, denna byhålan äger JP sedan många år.- Det är attraktivt att bo i Kalmar! Det går bra för Kalmar nu, det går riktigt bra för Kalmar nu! Fina ord men precis tvärtom.Till ala tänkande människor – syna denna man och kontrollera vad han verkligen gör mer än skor sig för egen vinning skull med en hop mycket välavlönade lärjungar som JA-sägare i denna familybuisness för våra skattepengar.
Man vill gråta samtidigt som man vill slå sönder något för den uppgivenhet och maktlöshet man känner.
Jag tror säkert att det finns många som arbetar inom Kalmar kommun som har sympatier och känner att deras chefer och politiskt ansvariga inte levererar det dom är utvalda till att göra mot oss.
Jag bor i Lindsdal och ska lyssna på och höra vad de har att säga gällande våldet i vår stad, och speciellt i Rockneby, Snurrom och Lindsdal.
Ni tar hem appen Teams där man klickar på länken till mötet. Anmäl er till: [email protected] om ni vill vara delaktiga i vilka åtgärder de tänkt sig för att förebygga våldet.
Mötet startar kl. 18.00
TIPS TILL Johan, Annette & Ulrick -FÖRVALTNINGSLAGARNA = SVENSK LAG
Läs denna lag så förstår ni varför alla är arga på er. Johan, då du ger dig in i leken, dvs då anser dig ansvarig , borde du också beröras.
Men alla dessa grävningar under alla dessa år. Hela Kungsgatan och ner till Slottet är helt söndergrävt. Det måste väl finnas flera på Kommunen som vet, svara oss. Jag har själv gått här sedan barnsben. Det var inga problem förr jag har många fotografier på hur det såg ut tidigare.
Med denna rena klantighet av högsta politiken och högsta kommunchefen. Förhala, förneka och helt enkelt strunta i detta så viktiga. Att Ni bara vågar! Hur länge hade ni tänkt att stoppa huvudet-i-sandenmetoden skulle hålla? Alla som besöker Gamla Stan kan se förödelsen med vad instängt vatten ställer till med. Så tråkigt att se den helt bortglömda del av staden.
Den som felar ska betala. Vi har redan betalat era löner .
Stå på er med detta Granska Kalmar!
Bra om ni hjälper till, ju fler David’s ju mindre Goliat!
Helt sjukt gjort av en kommun och landsting att förstöra både detta hus, kyrkogårdens murar och alla dessa fornminnen som finns under mark som högst troligt tagit nu tagit skada för all framtid.
Håller med dig Orolig. Hur är det möjligt att våra folkvalda politiker VILL förstöra , bete sig som rena klantar, trots att många experter ”hjälper ” dem med lagar , sunt förnuft och en gnutta moral borde väl ändå finnas. Valet spelar ingen roll, för vart tusan är ni från oppositionen? Någon gång måste väl ni höras, då detta är rena lagbrott! Med det verkar ni helt bortse ifrån. Att ni bara vågar! Citat Hanne – vi är redo att ta över efter Johan. Tror inte det va… Ni verkar livrädda för honom.
Det kanske är så att en för Johan P viktig person vill åt tomten för att bygga något nytt där.
När Charlotte sålt av så fixas avloppen direkt.
Obs! Detta är mina tankar, och ingen sanning… än. 🙂