Kalmar kommun har äntligen kommit till slutsatsen att de ska börja följa Lagen om allmänna vattentjänster (LAV) i de två områdena i Gamla stan. Detta beslut har nu även tagits formellt av kommunfullmäktige.
Därefter är det VA-huvudmannen, i Kalmar genom det kommunala bolaget KVAB, som ansvarar för att de allmänna va-anläggningarna byggs/underhålls.
Kalmar kommun har som vi beskrivit i tidigare inlägg olika roller. Som exempel är en av rollerna som VA-huvudman, i Kalmar genom det helägda kommunala bolaget Kalmar Vatten AB.
En annan roll är den som fastighetsägare.
En av fastighetsägarna i ett av dessa områden är Kalmar kommun. En del av deras fastighet, Gamla stan 2:4, ligger i aktuellt område.
I detta fall representeras Kalmar kommun i rollen som fastighetsägare av Ulrick Hultman, VD Kalmar kommunbolag AB/ t f kommundirektör, tidigare representerades fastighetsägaren av Kommundirektör Annette Andersson.
I detta fall är alltså Ulrick Hultman en fastighetsägare och inget annat.
Som fastighetsägare har vi enligt lag både rättigheter och skyldigheter.
En av skyldigheterna är att omhänderta det regn/snö (dagvatten) som faller på vår fastighet.
I de fall kommunen har gjort det som ankommer på dem enligt LAV har då respektive fastighetsägare en möjlighet att därigenom fullgöra denna skyldighet, alltså att omhänderta det regn/snö (dagvatten) som faller på sin fastighet.
Under flera år har Kalmar kommun avstått från att utöka verksamhetsområde dagvatten till aktuella områden trots uppenbart behov och krav i lagstiftningen. Nu har det äntligen gjorts en dagvattenutredning utförd av samhällsbyggnadskontoret och KVAB. Slutsatserna i denna utredning ledde till att kommunfullmäktige nu tagit beslut att utöka verksamhetsområde dagvatten även i dessa områden.
Vi har vänt oss till Ulrick Hultman då han skriver till oss att det är han som representerar Kalmar kommun i rollen som fastighetsägare.
Det vi vill få svar på är hur han fullgör sin skyldighet att omhänderta detta vatten (regn/snö) som hamnar på hans fastighet i den del som ännu inte har möjlighet att omhänderta sitt dagvatten genom verksamhetsområde dagvatten.
För det första verkar Ulrick Hultman ha uppenbara problem med att förstå innebörden av att kommunen har olika roller då han i sina svar tar upp ett flertal uppgifter/ påståenden som inte ligger på en fastighetsägare.
Om han utöver rollen som fastighetsägare har andra roller ska vi låta vara osagt. I detta fall är det dock helt oväsentligt då våra frågor enbart rör fastighetsägarens ansvar.
Vår fråga är hur han, som fastighetsägare, fullgör denna skyldighet, historiskt, nu och fram till dess att Kalmar Vatten AB har färdigställt ett fungerande verksamhetsområde dagvatten omfattande hela området i Gamla stan.
Ulrick svarar då att
”Vårt fokus nu är att komma till en slutlig lösning av det tråkiga ärende så fort som möjligt. som meddelats fastighetsägaren kommer kommunen ta sitt ansvar om kommunen felat.”
Detta är inte på något sätt ett svar på frågan hur han som fastighetsägare omhändertar sitt dagvatten.
Därefter följer från oss ett antal påminnelser till Ulrick då han ej besvarar denna fråga. Vi väljer därför, då vi för sjätte gången ställer samma fråga till Ulrick, även att skicka mailet för kännedom till kommundirektör Annette Andersson (som tidigare agerat fastighetsägare i detta ärende) och kommunalrådet Johan Persson (S).
Ulricks många och ur frågeperspektivet intetsägande svar framgår nedan:
Fråga gällande fastigheten Gamla stan 2:4tors 29 apr. • 10:33
I ett av svaren ovan framgår att ”hur dagvattnet på Söderportsgatan hanteras för är redogjort många gånger tidigare.”
Här är flera sakfel.
- Det är inte enbart Söderportsgatan vi talar om utan den del av Gamla stan 2:4 som ligger utanför verksamhetsområde dagvatten se bifogad karta.
- Den tidigare redogörelsen som Ulrick hänvisar till se nedan, och som dessutom är inlämnad till länsstyrelsen, är inte med verkligheten överensstämmande. Ej heller med Ulricks mail 29/4 kl 12 07 (se ovan) då texten ändrats från ”ytledes” mot ”rinner vidare mot recipient.”
”Avrinningen av de allmänna gatorna görs till kommunens dagvattenbrunnar eller ytledes vidare nedströms mot recipient när dagvattenbrunnarnas kapacitet är uppnådd.”
- Enligt Thomas Bergfeldt, VD Kalmar Vatten AB är inte brunnarna i Kungsgatan (bef verksamhetsområde dagvatten) dimensionerade för att omhänderta dagvatten från området utanför verksamhetsområde.
- Kalmar kommun har höjt marken framför Kalmar slott, nära Södra kyrkogårdens entrè.
- Den absoluta merparten av aktuell del av fastigheten Gamla stan 2:4 utgörs av gator och trottoarer. Dessa är asfalterade.
Därefter följer flera mail mellan oss och Ulrick, se ovan.
han bekräftar till slut att:
- vi har rätt i att det behövs verksamhetsområde dagvatten i Söderportsgatan enligt den dagvattenutredning som nyligen genomförts. Vår anmärkning, nu är Ulrick återigen endast på Söderportsgatan, vi talar om området.
- vi har rätt i att detta dagvatten inte rinner över stensättningen på ytan framför slottet. Vår anmärkning, skönt att vi nu har fått med oss Ulrick i denna del då detta vatten annars hade runnit uppåt i en uppförsbacke vilket de flesta av oss förstår är en omöjlighet.
Frågan vi därför ställer oss är hur i fridens namn Kalmar kommun tänkte bl a då de avgav följande svar till länsstyrelsen. Detta mail skickade vi först till kommundirektör Annette Andersson som sedan vidarebefordrade det till Ulrick Hultman och Isak Ljung. Detta svar fick vi sedan av Ulrick Hultman.
Ulrick skriver vidare, i senare mail, ”att ytterligare åtgärder i hela området ingår i den förstudie/ projektering för att VA-förnya hela området och inrätta verksamhetsområdet för dagvatten i det område där det saknas.”
Detta är INTE en fråga/ uppgift för en fastighetsägare att hantera och nu var det ju i den rollen som vi vände oss till Ulrick.
Istället för att besvara vår fråga svarar han på något helt annat som han i rollen som fastighetsägare inte har till uppgift framstår som fullständigt förvirrat.
Som ni ser är det omöjligt, eller i vart fall hitintills, svårt att få ett enkelt svar på en enkel fråga nämligen hur Ulrick på denna fastighet i aktuellt område omhändertar sitt dagvatten.
Att hänvisa till en förstudie är inte svar på frågan.
Vi har tidigare av Ulrick fått uppgift om hur stor del av fastigheten som ej ingår i verksamhetsområde dagvatten.
Det finns en brunn (kopplad på spillvattenledningen) i närheten av hörnet Klostergatan/ Skansgatan som omhändertar en liten del av områdets dagvatten. Kvarstår av fastighetens yta vars dagvatten ej rinner i denna brunn baserat på de uppgifter vi tidigare fått från Ulrick Hultman är 4 100 m2.
Vi har via SMHI:s sida fått fram årsnederbörden för Kalmar.
Denna årsnederbörd redovisas i mm.
En mm som faller på en m2 är detsamma som en liter.
Problemen uppmärksammades i december 2012 varför vi har valt att via SMHI:s uppgifter ta fram hur mycket vatten som fallit per år fr o m 2013 på denna del av fastigheten Gamla stan 2:4 som representeras av Ulrick Hultman.
ÅR NEDERBÖRD I MM EDERBÖRD I LITER/ ÅR OCH M2 TOTAL NEDERBÖRD I LITER/ÅR
2013 548 mm 548 liter/år och m2 548 x 4 100=2 246 800 liter
2014 550 mm 550 liter/år och m2 550 x 4 100=2 255 000 liter
2015 447 mm 447 liter/ år och m2 447 x 4 100=1 832 700 liter
2016 557 mm 557 liter/år och m2 557 x 4 100=2 283 700 liter
2017 551 mm 551 liter/år och m2 551 x 4 100=2 259 100 liter
2018 480 mm 480 liter/år och m2 480 x 4 100=1 968 000 liter
2019 474 mm 474 liter/ år och m2 474 x 4 100= 1 943 400 liter
2020 470 mm 470 liter/år och m2 470 x 4 100=1 927 000 liter
2021 121 mm (jan-mars) 121 liter/ perioden jan-mars och m2 121 x 4 100= 496 100 liter
Totalt sett under perioden år 2013- 2021 (mars) har det alltså på denna del av fastigheten hamnat 17 211 800 liter nederbörd.
Den absoluta merparten av denna del av fastigheten är asfalterad (gator/ trottoarer) varför infiltration inte sker.
Det är alltså drygt motsvarande 17 miljoner mjölkpaket i form av dagvatten som vi undrar hur fastighetsägaren, genom Ulrick Hultman, (historiskt och fram till dess att VO DV är utbyggt) omhändertar detta i väntan på att verksamhetsområde dagvatten blir verklighet.
Som ni ser ovan är en stor del av korrespondensen sådant vi inte frågat Ulrick Hultman om. Vi har vänt oss till honom i egenskap av fastighetsägare och där har vi endast en fråga.
Hur tar han hand om fastigheten Gamla stan 2:4 dagvatten i den del som ännu ej har fungerande verksamhetsområde dagvatten?
Vi väntar fortfarande på hans svar.